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D5-2 Mes tâches à la réception
D5-2 LA VISITE DE RÉCEPTION
La réception d’une maison neuve nécessite une visite approfondie, et la signature d’un PV de réception (modèle téléchargeable https://urls.fr/wZhXji).
Vous devez régler 100 % des travaux (si vous avez prévu dans le contrat 5% à la levée des réserves -séquestrés à la Caisse des dépôts- c’est 95% seulement).
INTERIEUR
ASPECTS GENERAUX
1 - Regarder les cloisons et plafonds, exempts de traces, coups ou joints apparents
2 - L’aspect général, les carrelages, parquet ou moquette, boiseries…
MENUISERIES
3 - Manœuvrer toutes les menuiseries, portes et fenêtres, volets roulants..
4 - Regarder les joints et les rayures éventuelles des verres et menuiseries
5 - Faites fonctionner les serrures et vérifier qu’il y a 3 clés par serrure
6 - Vérifier la présence de grilles d’entrée d’air sur les fenêtres.
ELECTRICITE
7 . Allumez les lumières (munissez-vous d’ampoules)
8 . Testez les prises avec votre chargeur de téléphone
9 . Contrôler que le tableau comporte les étiquettes de repérage
PLOMBERIE-VENTILATION- CHAUFFAGE
10 - Vérifier que la VMC fonctionne avec un papier WC devant la bouche de reprise
11 - Ecouter le bruit de la ventilation
12 - Allumer et éteindre le système de chauffage
13 - Manœuvrer tous les robinets et les chasses d’eau
14 - Regardez si la baignoire n’a pas de traces
15 - Faites-vous expliquer les fonctionnements domotique et des appareils
16 - Obtenez les notices de ces installations
EXTERIEUR
17 - Etat du terrain, plantations, et engazonnement
18 - La propreté des murs, la couleur choisie et l’absence de fissures
19 - L’état de la toiture et des joints avec les velux ou lucarnes
20 - Un coup d’œil à la zinguerie, et aux regards de pied
En cas de gros doutes, vous pouvez demander un essai avec de l’eau
La date de la réception est le départ des 3 garanties légales.