L1-3 Maison 2030 consultations

25-09-2026

L1-3 la maison 2030 – LES CONSULTATIONS

METHODE
Fort de mon cahier des charges, je me suis mis à consulter des entreprises clés en mains. Ayant été séduit par les présentations de « chalets de jardin », j’ai calqué mon projet sur un de leur modèle. J’avais 2 maisons à chiffrer, une de 50 m², l’autre de 100 m² avec 30 m² de dépendances (Basse Normandie)

COMPRÉHENSION DE MA DEMANDE

- la majorité ne souhaitaient pas discuter d’autres détails que ceux de la RE2020.
- Le commercial appréciait la fiche déphasage et normes isolantes que je lui donnais et et allait voir.
- les gros faiseurs de maisons doivent référer à leur bureau technique, et ça cale car le BE n’est pas réactif.
- les plus réceptifs sont les constructeurs locaux qui ont plus de souplesse.
- 3 entreprises ont répondues immédiatemment pile à ma demande, et cela m’a fait plaisir, mais les prix annoncés pour cette compréhension étaient très hauts.

LES PAYS DE L’EST
La première que j’ai vraiment poussée très loin c’est la 9. Leur prix d’appel est attirant, leur architecture sympa. Elle ne comprend que la structure, les cloisons et la couverture. Une offre d’isolation et de pose est faite séparément. En fin de course, cela n’était plus compétitif, et l’obligation de passer 2 contrats (fourniture+pose) plus trouver tous les lots techniques n’était pas rassurant. En ajoutant qu’une société bien loin de ma base, nortamment pour l’année de bonne fin devient une inconnue tropp grande en comparaison des entreprises locales et françaises.

LE RÉSULTAT
En final le total des 2 maisons est ressorti à 1650 moyen/m² constructeur, tous cops d’états soit 2100 avec les compléments.

Les compléments s’élèvent pour mon projet à 23% du prix et comprennent cinq postes

CONCLUSION
Bien que j’ai recherché à réaliser une bonne technicité sans suppléments de prix, et que je pense y être arrivé, le total est quand même substantiel puisqu’il est de 2100 € TTC tout compris. Je vais continuer à ne pas me faire peur avec les estimations, lancer l’opération, et imaginer des solutions moins chères encore.

L’ÉNERGIE PROPRE
Un dernier commentaire : « les technologies qui pourraient permettre le passage à une énergie propre s’avèrent en réalité PLUS DESTRUCTIVES en environnement (mines de métaux rares) que les systèmes actuels fondés sur les énergies fossiles » (Banque Mondiale). Une remarque qui calme. MA260815